۱۰ مکان ارزان برای زندگی در کانادا در سال ۲۰۲۵
هزینه مسکن یکی از بزرگ‌ترین مخارج در کانادا است و اجاره‌ها به‌طور پیوسته در حال افزایش‌اند. انتخاب ارزان‌ترین شهرها با قبوض خدماتی پایین و هزینه حمل‌ونقل مناسب، کمک می‌کند درآمدتان مدت زمان طولانی‌تری دوام بیاورد. اهمیت مقرون‌به‌صرفه بودن در این است که زندگی در ارزان‌ترین مناطق کانادا می‌تواند هر ماه صدها دلار بیشتر از شهرهای گران‌قیمت مانند تورنتو یا ونکوور برایتان پس‌انداز ایجاد کند. شهرهای کوچک‌تری مانند شربروک و دروموندویل همچنان از گزینه‌های بسیار مقرون‌به‌صرفه به شمار می‌روند.
۱. وینیپگ، منیتوبا
وینیپگ تعادل خوبی بین امکانات شهری و قیمت‌های متوسط ارائه می‌دهد.
محله انتخابی نقش زیادی در هزینه مسکن دارد. زمستان‌ها سخت است، اما هزینه حمل‌ونقل، خوراک و مراقبت کودک معمولاً کمتر از تورنتو و ونکوور است. مناسب خانواده‌ها و فارغ‌التحصیلان جدید.
محبوب برای افراد خلاق و کارهای مرتبط با غذا.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۵۷۸.۱۹ دلار
- هزینه ماهانه خانواده ۴ نفره بدون اجاره: ۵٬۱۳۶.۹۰ دلار
۲. تاندربِی، انتاریو
زندگی در کنار دریاچه، بیمارستان‌های قوی و فضای دانشگاهی. مناسب برای پرستاران، معلمان و افراد طبیعت‌دوست. مسیر مالکیت خانه در اینجا آسان‌تر از جنوب استان انتاریو است.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۴۷۳.۶۶ دلار
- اجاره ونکوور ۷۱.۱٪ بیشتر از تاندربِی است.
۳. رجاینا، ساسکاچوان
اقتصاد متکی بر خدمات عمومی، انرژی و کشاورزی. رفت‌وآمد کوتاه و بازار اجاره پایدار. مناسب کارکنان دولتی، افراد فنی و خانواده‌های جوان.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۶۶۹.۵۰ دلار
- هزینه خانواده ۴ نفره بدون اجاره: ۵٬۳۳۵.۱۰ دلار
۴. ساسکاتون، ساسکاچوان
ترکیب رودخانه زیبا و اقتصاد متنوع. مناسب برای دانشجویان و کارکنان حوزه تکنولوژی و کشاورزی. بازار اجاره آرام‌تر از شهرهای بزرگ.
- هزینه فرد مجرد بدون اجاره: ۱٬۵۷۲.۴۰ دلار
- نسبت قیمت مسکن به درآمد: ۴.۹۳
۵. مونکتون، نیوبرانزویک
هزینه پایین و دستمزد مناسب. مناسب برای دورکاری، خریداران اولین خانه و خانواده‌ها.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۴۸۵.۹۰ دلار
- هزینه فرد مجرد بدون اجاره: ۱٬۳۵۲.۳۰ دلار
اجاره تک‌خوابه
- مرکز: ۱,۴۲۶.۹۲ دلار
- خارج مرکز: ۱,۱۳۶.۳۶ دلار
نسبت قیمت مسکن به درآمد: ۴.۸۳
۶. ترووا-ری‌ویر، کبک
زندگی آرام کنار رودخانه با خدمات شهری. مناسب خانواده‌ها و دورکارها.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۴۴۸.۸۲ دلار
- اجاره تک‌خوابه: مرکز ۸۶۰ دلار / خارج ۶۰۰ دلار
- نسبت قیمت مسکن به درآمد: ۴.۶۴
برای داشتن قدرت خرید ۵٬۸۰۰ دلار در اینجا، باید در ونکوور حدود ۹٬۱۵۵.۸۰ دلار درآمد داشته باشید.
۷. سنت‌جانز، نیوبرانزویک
اقتصاد بندری و محله‌های دوستانه. مناسب بازنشستگان، فنی‌کارها و خریداران خانه اولی.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۲۹۴.۲۳ دلار
- اجاره تک‌خوابه: مرکز ۱,۴۳۰ دلار / خارج ۱,۲۲۵ دلار
نسبت قیمت مسکن به درآمد: ۴.۴۹
بار وام: ۳۷.۳۷٪ از درآمد
۸. شربروک، کبک
قیمت مناسب با دو دانشگاه بزرگ. مناسب دانشجویان، کادر درمان و تیم‌های دورکار.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۸۴۰.۶۹ دلار
- هزینه فرد مجرد بدون اجاره: ۱٬۲۸۹.۸۰ دلار
- اجاره تک‌خوابه: مرکز ۱,۱۸۳.۳۳ دلار / خارج ۸۳۸.۳۳ دلار
- نسبت قیمت مسکن به درآمد: ۳.۶۴
۹. ویندزور، انتاریو
نزدیکی مرز آمریکا و صنایع خودروسازی. مناسب دانشجویان، کارکنان حمل‌ونقل و خریداران خانه اولی.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۸۷۵.۲۷ دلار
- هزینه فرد مجرد بدون اجاره: ۱٬۴۳۷.۹۰ دلار
- هزینه خانواده ۴ نفره: ۵٬۰۹۱.۲۰ دلار
- نسبت قیمت مسکن به درآمد: ۵.۰۸
۱۰. هالیفکس، نوا اسکوشیا
امکانات شهری بزرگ با هزینه متوسط. مناسب فارغ‌التحصیلان، کارکنان درمان و بخش دولتی.
- متوسط حقوق خالص: ۳٬۷۵۱.۴۲ دلار
- هزینه خانواده ۴ نفره بدون اجاره: ۵٬۱۹۸ دلار
اجاره تک‌خوابه:
- مرکز ۲٬۰۸۱.۴۶ دلار
- خارج ۱٬۶۳۰.۵۲ دلار
نسبت قیمت مسکن به درآمد: ۸.۵۰
مقایسه گران‌ترین شهرهای کانادا
این بخش تفاوت شهرهای بزرگ با شهرهای ارزان را نشان می‌دهد:
| شهر | اجاره تک‌خوابه مرکز (دلار) | قیمت هر مترمربع مرکز | هزینه‌های زندگی فرد مجرد بدون اجاره |
| تورنتو | 2,410.96 | 1,121.62 | 1,570.30 |
| ونکوور | 2,692.46 | 1,251.38 | 1,467.20 |
| ویکتوریا | 2,183.96 | 857.99 | 1,541.80 |
| اتاوا | 2,018.30 | 643.99 | 1,483.10 |
این اعداد از داده‌های Numbeo (سپتامبر ۲۰۲۵) نشان می‌دهد که زندگی در یک شهر ارزان می‌تواند کمتر از نصف اجاره ونکوور هزینه داشته باشد.
سؤالات متداول
۱. اجاره‌نشینی ارزان‌تر است یا خرید خانه؟ در شهرهای بزرگ معمولاً اجاره‌نشینی ماهانه ارزان‌تر است، اما در شهرهای کوچک اگر مدت طولانی بمانید، خرید خانه مقرون‌به‌صرفه‌تر می‌شود.
۲. آیا شهرهای ارزان امن و مناسب خانواده هستند؟ بسیاری از آن‌ها امن هستند، ولی حتماً محله‌ها را از نظر جرم، مدارس، حمل‌ونقل و امکانات بررسی کنید.
۳. آیا زندگی در کانادا از آمریکا ارزان‌تر است؟ بسته به شهر متفاوت است. خدمات درمانی و برخی سرویس‌ها در کانادا ارزان‌ترند، اما مسکن یا مالیات در بعضی استان‌ها می‌تواند بیشتر باشد.
منبع: taxesforexpats.com
